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Eine Stiftung erkundigt sich, ob die Anmietung von Räumlichkeiten zur Betreuung von Menschen in sozialer Notlage der MwSt. unterliegt. Die DGT stellt klar, dass die Vermietung von Wohnraum von der Steuer befreit ist, sofern die Stiftung als Endverbraucher auftritt oder unentgeltliche Überlassungen vornimmt.
Gestellte Frage: Steuerpflicht und, gegebenenfalls, Befreiung von der Mehrwertsteuer auf den vereinbarten Mietvertrag.
Die Vermietung von Wohnraum ist von der MwSt. befreit, wenn der Mieter Endverbraucher ist oder kein Unternehmer/Freiberufler ist, auch wenn die Nutzung durch Dritte gestattet ist. Wenn der Mieter Unternehmer ist und die Wohnung gegen Entgelt an Dritte überlässt, unterliegt der Vorgang der Steuer und ist nicht befreit. Eine Untervermietung liegt nicht vor, wenn im Vertrag die konkrete natürliche Person aufgeführt ist, die die Wohnung nutzen wird, und deren Überlassung an andere untersagt ist.
Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.
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