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V1909-23 4 juillet 2023 · SG de Tributos Locales Critère en vigueur
OTRO · iivtnu

Le calcul de la plus-value de l'IIVTNU doit être effectué de manière globale et non par fractions

Un contribuable s'interroge sur la possibilité d'établir un avis de paiement uniquement pour la partie de l'immeuble ayant subi une plus-value. La DGT répond que la transmission d'un terrain urbain constitue un fait générateur unique nécessitant une liquidation unique.

La question posée

Question posée : Étant donné deux dates d'acquisition pour le même immeuble, une pour chaque moitié, et l'absence d'augmentation de valeur dans l'une de ces moitiés (celle acquise par héritage de l'épouse), s'il existe la possibilité de générer un avis de paiement unique pour la moitié devant être liquidée, en pouvant choisir la méthode de calcul la plus avantageuse pour le contribuable. Et qu'il n'est pas nécessaire de générer un avis de paiement pour les 50 % de l'immeuble pour lesquels il n'existe pas d'augmentation de valeur, l'impôt ne pouvant être liquidé pour cette moitié.

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