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V1909-23 4. Juli 2023 · SG de Tributos Locales Kriterium gültig
OTRO · iivtnu

Berechnung der Wertsteigerung des IIVTNU muss global und nicht anteilsmäßig erfolgen

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er einen Zahlungsbeleg nur für den Teil der Immobilie erstellen kann, dessen Wert gestiegen ist. Die DGT stellt klar, dass die Übertragung eines städtischen Grundstücks ein einzelner steuerbarer Vorgang ist, der eine einheitliche Veranlagung erfordert.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Bestehen zwei Erwerbsdaten für dieselbe Immobilie, eines für jede Hälfte, und liegt in einer dieser Hälften (die durch Erbschaft der Ehefrau erworben wurde) keine Wertsteigerung vor, besteht dann die Möglichkeit, einen einzigen Zahlungsbescheid für die zu veranlagende Hälfte zu erstellen, wobei die für den Steuerpflichtigen vorteilhafteste Berechnungsmethode gewählt werden kann. Und dass es nicht erforderlich ist, einen Zahlungsbescheid für die 50 % der Immobilie zu erstellen, bei denen keine Wertsteigerung vorliegt, da die Steuer für diese Hälfte nicht veranlagt werden kann.

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