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V1898-14 15 juillet 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Existence d'une plus ou moins-value patrimoniale en cas de dépassement de la quote-part lors de l'attribution d'un bien

Une question a été posée pour savoir si l'attribution d'un logement suite à la dissolution d'une indivision générait une plus ou une moins-value patrimoniale. La DGT précise qu'une modification patrimoniale n'intervient que si l'attribution excède la quote-part détenue par les coindivisaires.

La question posée

Si se genera ganancia o pérdida patrimonial.

La position de la DGT

La disolución de una comunidad de bienes y la adjudicación de la parte correspondiente a cada comunero no constituye una alteración en la composición del patrimonio. No obstante, si se adjudican bienes por un valor superior a la cuota de titularidad, se produce una alteración patrimonial en los demás comuneros. Esto genera una ganancia o pérdida patrimonial, independientemente de si hay compensación en metálico, integrándose en la base imponible del ahorro.

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