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V1897-22 16 août 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · arrendamiento de inmuebles

Obligation de déposer le modèle 390 de TVA pour la location de bureaux et exclusion du modèle 347 pour les revenus du modèle 180

Une psychologue s'interroge sur l'obligation de déposer les modèles 390 de TVA et 347 d'opérations avec des tiers, ses services étant exonérés mais louant des bureaux. La DGT précise que le modèle 390 est obligatoire car la location de bureaux est assujettie à la TVA, et que les opérations déjà déclarées via le modèle 180 ne doivent pas figurer dans le modèle 347.

La question posée

Cuestión planteada Obligación de presentar la declaración resumen anual del Impuesto sobre el Valor Añadido (modelo 390) así como, incluir las operaciones descritas que superan 3.000 euros en la declaración anual de operaciones con terceras personas (modelo 347).

La position de la DGT

El arrendamiento de despachos para actividad empresarial está sujeto al IVA, por lo que la profesional debe presentar declaraciones-liquidaciones periódicas y el modelo 390, salvo que solo realizara operaciones exentas. Respecto al modelo 347, no es obligatorio incluir las operaciones que ya se informan mediante otras declaraciones específicas cuyo contenido sea coincidente, como ocurre con el modelo 180 de retenciones por arrendamientos.

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