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V1888-17 18 juillet 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Impossibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement après une donation

Une contribuable demande si elle peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans un nouveau logement après avoir fait donation de sa résidence principale à ses enfants. La DGT répond qu'en cas de transmission à titre gratuit, aucun montant n'est perçu pour être réinvesti.

La question posée

Si resulta de aplicación la exención por reinversión a la ganancia patrimonial puesta de manifiesto en la donación de su vivienda.

La position de la DGT

La donación de la vivienda genera una ganancia o pérdida patrimonial, pero las pérdidas por transmisiones lucrativas no se computan. La exención por reinversión requiere que el importe obtenido en la transmisión se destine a la adquisición de una nueva vivienda. Al ser una transmisión a título lucrativo (donación), no se obtiene importe que pueda destinarse a la reinversión, por lo que no procede la exención.

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