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Un contribuable a acquis les 50 % restants de sa résidence principale en 2012 via un nouveau prêt destiné à solder le précédent. La DGT confirme qu'il est possible d'appliquer la déduction sur les montants versés dans le cadre du nouveau prêt, à condition que ceux-ci servent à l'amortissement de l'ancien et à l'acquisition du logement.
Cuestión planteada Posibilidad de practicar la deducción en función de las cantidades que satisfaga por la nueva parte indivisa adquirida en 2012, y, en particular, por los gastos globales ocasionados en la cancelación del préstamo hipotecario inicial y en la constitución del nuevo, tanto en la parte proporcional que se corresponde con el 50% de adquisición primigenia como por la nueva.
La sustitución de un préstamo por otro no agota la posibilidad de practicar la deducción, siempre que el nuevo préstamo se dedique efectivamente a la amortización del anterior. Podrán deducirse las anualidades, intereses y gastos de constitución del nuevo préstamo que sean atribuibles a la amortización o cancelación del préstamo originario destinado a la vivienda. No será objeto de deducción la parte del incremento del principal que se destine a fines distintos a la adquisición de la vivienda.
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