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Un propriétaire de logement loué s'interroge sur la déductibilité des travaux effectués dans l'immeuble. La DGT précise que les frais de réparation et d'entretien sont déductibles sous certaines limites, tandis que les améliorations sont considérées comme des investissements et se déduisent par voie d'amortissement.
Question posée : Déductibilité de la dépense effectuée.
Les frais de réparation et d'entretien, tels que le remplacement d'éléments pour maintenir l'usage normal, sont déductibles dans la limite des revenus bruts perçus. Les sommes destinées à l'agrandissement ou à l'amélioration, qui augmentent la capacité, l'habitabilité ou la durée de vie, ne sont pas déductibles en tant que charges, mais augmentent la valeur d'acquisition et sont déduites par amortissement. L'amortissement s'applique pendant la période durant laquelle le bien immobilier a été loué.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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