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Un contribuable s'interroge sur le maintien de la qualification de résidence principale pour les déductions et exonérations d'un logement qui, après avoir été loué pour des raisons professionnelles, est de nouveau occupé. La DGT précise que, dans le cadre du régime transitoire, il est possible de bénéficier à nouveau de la déduction et de l'exonération si les conditions de résidence sont remplies.
Cuestión planteada Si el inmueble tiene la consideración de vivienda habitual para ellos a efectos de poder aplicar las correspondientes deducciones y exenciones en el IRPF.
Para aplicar la deducción por inversión en vivienda habitual bajo el régimen transitorio, el contribuyente debe haber adquirido la vivienda antes de 2013 y haber practicado la deducción previamente. Al volver a residir en ella, podrá practicar la deducción por las cantidades vinculadas a su parte indivisa, siempre que la vivienda alcance de nuevo la consideración de habitual tras tres años de uso efectivo y permanente. Respecto a la exención por reinversión, la vivienda debe haber tenido el carácter de habitual hasta cualquier día de los dos años anteriores a la fecha de transmisión.
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