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Le demandeur s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la construction d'un logement après la vente de sa résidence principale. La DGT précise que, conformément à la jurisprudence du Tribunal Suprême, deux délais doivent être respectés : le réinvestissement des fonds sous deux ans et l'achèvement de la construction dans un délai maximal de quatre ans.
Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para aplicar la exención en la construcción de una vivienda, se debe cumplir una doble condición: 1) aplicar la totalidad del importe obtenido a la construcción dentro del plazo de dos años desde la transmisión de la vivienda anterior. 2) que la construcción finalice en un plazo no superior a cuatro años desde el inicio de la inversión, salvo ampliaciones por causas excepcionales o concurso del promotor. La adquisición del solar dentro de los dos años anteriores a la transmisión de la vivienda antigua se tiene en cuenta para el importe reinvertido.
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