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Der Anfragende möchte wissen, ob er die Befreiung bei Reinvestition in den Bau eines Wohnhauses nach dem Verkauf seines Hauptwohnsitzes in Anspruch nehmen kann. Die DGT stellt klar, dass gemäß der Rechtsprechung des Obersten Gerichtshofs zwei Fristen einzuhalten sind: Die Reinvestition des Betrags muss innerhalb von zwei Jahren erfolgen und der Bau muss innerhalb von maximal vier Jahren abgeschlossen sein.
Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para aplicar la exención en la construcción de una vivienda, se debe cumplir una doble condición: 1) aplicar la totalidad del importe obtenido a la construcción dentro del plazo de dos años desde la transmisión de la vivienda anterior. 2) que la construcción finalice en un plazo no superior a cuatro años desde el inicio de la inversión, salvo ampliaciones por causas excepcionales o concurso del promotor. La adquisición del solar dentro de los dos años anteriores a la transmisión de la vivienda antigua se tiene en cuenta para el importe reinvertido.
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