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V1830-20 8 juin 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

La donation d'une propriété rurale génère une plus-value mais pas une moins-value au titre de l'IRPF

Un contribuable s'interroge sur les modalités de déclaration de la donation d'une propriété rurale à sa fille dans le cadre de l'IRPF. La DGT précise que si une plus-value est constatée, celle-ci est imposée dans la base de l'épargne, tandis qu'une moins-value n'est pas déductible car il s'agit d'une transmission à titre gratuit.

La question posée

Cómo debe declarar dicha operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

La donación de un inmueble no afecto a actividad económica genera una ganancia o pérdida patrimonial por la diferencia entre el valor de adquisición y el de transmisión. En transmisiones a título lucrativo, el valor de transmisión es el que resulte de aplicar las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin exceder el valor de mercado. Si se produce una ganancia, se integra en la base imponible del ahorro. Si se produce una pérdida, esta no se computará como pérdida patrimonial por ser una transmisión lucrativa.

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