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Une personne de plus de 65 ans demande si l'apport de sa résidence principale à une société à responsabilité limitée est exonéré de l'impôt sur le revenu des personnes physiques (IRPF). La DGT répond que l'exonération n'est pas applicable car la condition de résidence continue de trois ans n'est pas respectée.
Question posée : S'il y a lieu d'appliquer l'exonération prévue à l'article 33.4.b) de la Loi sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques.
L'apport d'un bien immobilier à une société génère une plus-value ou une moins-value qui est intégrée dans la base imposable de l'épargne. Pour appliquer l'exonération pour les personnes de plus de 65 ans, le logement doit être la résidence principale, ce qui nécessite une résidence continue d'au moins trois ans, sauf circonstances exceptionnelles. Si ce délai de résidence n'est pas respecté, la plus-value découlant de l'apport sera assujettie à l'impôt.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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