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Eine über 65-jährige Person fragt an, ob die Einbringung ihres Hauptwohnsitzes in eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung von der Einkommensteuer (IRPF) befreit ist. Die DGT antwortet, dass die Befreiung nicht greift, da die Voraussetzung des ununterbrochenen Wohnsitzes von drei Jahren nicht erfüllt ist.
Fragestellung: Ob die in Artikel 33.4.b) des Einkommensteuergesetzes vorgesehene Befreiung anwendbar ist.
Die Einbringung einer Immobilie in eine Gesellschaft begründet einen Veräußerungsgewinn oder einen Veräußerungsverlust, der in die Sparertragsteuerbemessungsgrundlage einfließt. Um die Befreiung für Personen über 65 Jahre anzuwenden, muss die Immobilie der Hauptwohnsitz sein, was eine ununterbrochene Wohnsitzdauer von mindestens drei Jahren erfordert, außer in Ausnahmefällen. Wird diese Wohnsitzfrist nicht eingehalten, unterliegt der aus der Einbringung resultierende Veräußerungsgewinn der Steuer.
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