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Une personne physique demande si l'apport d'immeubles (locaux et logements) à de nouvelles sociétés peut bénéficier du régime spécial de la LIS. La DGT répond que les immeubles qui n'ont pas été affectés à l'activité économique pendant au moins trois ans ne remplissent pas les conditions de ce régime.
Question posée : Si l'opération décrite peut bénéficier du régime fiscal spécial du chapitre VII du Titre VII de la Loi sur l'impôt sur les sociétés 27/2014, du 27 novembre.
Pour que l'apport d'éléments patrimoniaux non monétaires bénéficie du régime spécial, ceux-ci doivent constituer une branche d'activité ou être affectés à des activités économiques avec une comptabilité conforme au Code de commerce. Les immeubles ayant fait partie du patrimoine personnel et n'ayant pas été affectés à l'activité pendant trois ans ne sont pas considérés comme affectés. Dans le cas de quotes-parts indivises dans des communautés de biens, l'apport pourrait être un apport en nature spécial si les conditions de participation de 5 % et d'affectation de la communauté sont remplies.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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