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V1817-15 9. Juni 2015 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · aportación no dineraria

Anforderungen an die betriebliche Nutzung zur Inanspruchnahme des Sonderregimes für Sacheinlagen

Eine natürliche Person erkundigt sich, ob die Einbringung von Immobilien (Geschäftsräume und Wohnungen) in neue Gesellschaften unter das Sonderregime des Körperschaftsteuergesetzes fallen kann. Die DGT antwortet, dass Immobilien, die nicht mindestens drei Jahre lang für die wirtschaftliche Tätigkeit genutzt wurden, die Voraussetzungen für dieses Regime nicht erfüllen.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob der beschriebene Vorgang unter das steuerliche Sonderregime des Kapitels VII des Titels VII des Körperschaftsteuergesetzes 27/2014 vom 27. November fallen kann.

Die Entscheidung der DGT

Damit die Einbringung von nicht monetären Vermögenswerten unter das Sonderregime fällt, müssen diese einen Geschäftszweig bilden oder für wirtschaftliche Tätigkeiten mit Buchführung gemäß dem Handelsgesetzbuch genutzt werden. Immobilien, die Teil des Privatvermögens waren und nicht drei Jahre lang für die Tätigkeit genutzt wurden, gelten nicht als betrieblich genutzt. Im Falle von ungeteilten Anteilen an einer Gütergemeinschaft könnte die Einbringung eine besondere Sacheinlage sein, wenn die Anforderungen an die Beteiligung von 5 % und die Nutzung der Gemeinschaft erfüllt sind.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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