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Une personne physique s'interroge sur la possibilité d'intégrer le régime spécial de la LIS lors de l'apport de biens immobiliers destinés à la location à une société, ainsi que sur la validité de ses motifs. La DGT précise que l'opération semble satisfaire aux exigences légales sous réserve que les biens soient affectés à une activité économique et que les motifs économiques invoqués soient maintenus.
Cuestión planteada Si la operación planteada podría acogerse al régimen fiscal especial regulado en el capítulo VII del título VII de la Ley del Impuesto sobre Sociedades. Y si los motivos económicos pueden considerarse como válidos a efectos de la aplicación del citado régimen especial.
Para aplicar el régimen especial de aportaciones de activos (art. 87 LIS), los elementos aportados deben estar afectos a una actividad económica con contabilidad según el Código de Comercio. En el caso de arrendamiento de inmuebles, esto requiere emplear al menos a una persona con contrato laboral a jornada completa. Además, la operación no debe tener como objetivo principal el fraude o la evasión fiscal, debiendo basarse en motivos económicos válidos como la reestructuración o racionalización de actividades.
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