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V1810-15 9. Juni 2015 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · régimen especial de aportaciones

Voraussetzungen für die Inanspruchnahme des Sonderregimes für Sacheinlagen

Eine natürliche Person erkundigt sich, ob die Einbringung von Mietimmobilien in eine Gesellschaft unter das Sonderregime des Körperschaftsteuergesetzes (LIS) fällt und ob die genannten Gründe dafür zulässig sind. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion die gesetzlichen Anforderungen zu erfüllen scheint, sofern die Immobilien einem wirtschaftlichen Zweck zugeordnet sind und die geltend gemachten wirtschaftlichen Beweggründe bestehen bleiben.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si la operación planteada podría acogerse al régimen fiscal especial regulado en el capítulo VII del título VII de la Ley del Impuesto sobre Sociedades. Y si los motivos económicos pueden considerarse como válidos a efectos de la aplicación del citado régimen especial.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar el régimen especial de aportaciones de activos (art. 87 LIS), los elementos aportados deben estar afectos a una actividad económica con contabilidad según el Código de Comercio. En el caso de arrendamiento de inmuebles, esto requiere emplear al menos a una persona con contrato laboral a jornada completa. Además, la operación no debe tener como objetivo principal el fraude o la evasión fiscal, debiendo basarse en motivos económicos válidos como la reestructuración o racionalización de actividades.

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