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V1807-17 10 juillet 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

La vente de biens ruraux génère une plus-value ou moins-value et permet l'application du régime transitoire sous conditions

Une propriétaire s'interroge sur le traitement fiscal de la vente de biens ruraux acquis il y a plus de vingt ans et retirés de l'activité économique depuis 2008. La DGT précise les modalités de calcul de la plus-value ou moins-value ainsi que les conditions d'application de la réduction prévue par la neuvième disposition transitoire.

La question posée

Tratamiento fiscal en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la posible venta de las mencionadas fincas.

La position de la DGT

La transmisión de las fincas genera una ganancia o pérdida patrimonial por la diferencia entre los valores de adquisición y transmisión. Si las fincas se adquirieron antes del 31 de diciembre de 1994 y están desafectadas de actividades económicas desde hace más de tres años, puede aplicarse la reducción de la disposición transitoria novena sobre la parte de la ganancia generada antes del 20 de enero de 2006. El resultado se integrará en la base imponible del ahorro.

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