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V1807-17 10 July 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

Sale of rural estates generates capital gains or losses and allows for transitional regime application under certain requirements

A property owner seeks clarification on the tax treatment of the sale of rural estates acquired over twenty years ago and ceased from economic activity in 2008. The DGT explains how to calculate the capital gain or loss and the conditions for applying the reduction under the ninth transitional provision.

The question raised

Tratamiento fiscal en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la posible venta de las mencionadas fincas.

The DGT's ruling

La transmisión de las fincas genera una ganancia o pérdida patrimonial por la diferencia entre los valores de adquisición y transmisión. Si las fincas se adquirieron antes del 31 de diciembre de 1994 y están desafectadas de actividades económicas desde hace más de tres años, puede aplicarse la reducción de la disposición transitoria novena sobre la parte de la ganancia generada antes del 20 de enero de 2006. El resultado se integrará en la base imponible del ahorro.

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