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V1806-17 10 juillet 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

La vente de biens ruraux génère une plus-value ou moins-value soumise à la base imposable de l'épargne

Une propriétaire s'interroge sur le traitement fiscal de la vente de biens ruraux acquis il y a plus de vingt ans et retirés de toute activité économique depuis 2008. La DGT précise les modalités de calcul de la plus-value ou moins-value ainsi que les conditions d'application d'une réduction pour ancienneté.

La question posée

Tratamiento fiscal en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la posible venta de las mencionadas fincas.

La position de la DGT

La transmisión de las fincas genera una ganancia o pérdida patrimonial por la diferencia entre el valor de transmisión y el de adquisición. Si las fincas se adquirieron antes del 31 de diciembre de 1994 y están desafectadas de actividades económicas desde hace más de tres años, puede aplicarse la reducción de la disposición transitoria novena. El importe resultante se integrará en la base imponible del ahorro.

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