Skip to content
Back to index
V1806-17 10 July 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

Sale of rural estates generates capital gains or losses subject to the savings tax base

A property owner has requested clarification regarding the tax treatment of the sale of rural estates acquired over twenty years ago and which have been decoupled from economic activity since 2008. The DGT explains how to calculate the capital gain or loss and the conditions for applying a reduction based on length of ownership.

The question raised

Tratamiento fiscal en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la posible venta de las mencionadas fincas.

The DGT's ruling

La transmisión de las fincas genera una ganancia o pérdida patrimonial por la diferencia entre el valor de transmisión y el de adquisición. Si las fincas se adquirieron antes del 31 de diciembre de 1994 y están desafectadas de actividades económicas desde hace más de tres años, puede aplicarse la reducción de la disposición transitoria novena. El importe resultante se integrará en la base imponible del ahorro.

Book your free first meeting