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V1803-18 21 juin 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Application de la réduction pour ancienneté sur la plus-value des biens immobiliers hérités avant 1995

Le consultant s'interroge sur la fiscalité de la vente de terrains ruraux hérités en 1974. La DGT précise les modalités de calcul de la valeur d'acquisition par succession ainsi que les conditions d'application de la réduction prévue par la neuvième disposition transitoire.

La question posée

Question posée : Taxation de la vente et application de la neuvième disposition transitoire de la Loi 35/2006

La position de la DGT

La valeur d'acquisition des biens hérités est le résultat de l'application des règles de l'Impôt sur les Successions et les Donations, sans excéder la valeur de marché à la date du décès, augmentée des frais et impôts liés à l'acquisition. La date d'acquisition est celle du décès du défunt. Pour la réduction de la neuvième disposition transitoire, la part de la plus-value générée avant le 20 janvier 2006 est calculée selon la durée de détention dans le patrimoine.

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