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V1803-18 21. Juni 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Anwendung des Altersabzugs auf den Veräußerungsgewinn bei vor 1995 geerbten Immobilien

Der Steuerpflichtige erkundigt sich nach der Besteuerung des Verkaufs von im Jahr 1974 geerbten landwirtschaftlichen Flächen. Die DGT erläutert die Berechnung des Erwerbswerts durch Erbschaft sowie die Voraussetzungen für die Anwendung der Ermäßigung gemäß der neunten Übergangsbestimmung.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Besteuerung des Verkaufs und Anwendung der neunten Übergangsbestimmung des Gesetzes 35/2006

Die Entscheidung der DGT

Der Erwerbswert geerbter Vermögenswerte ergibt sich aus der Anwendung der Vorschriften der Erbschaft- und Schenkungsteuer, wobei der Marktwert zum Zeitpunkt des Todes nicht überschritten werden darf, zuzüglich der Anschaffungsnebenkosten und Steuern. Das Erwerbsdatum ist das Datum des Todes des Erblassers. Für die Ermäßigung nach der neunten Übergangsbestimmung wird der Anteil des Gewinns, der vor dem 20. Januar 2006 erwirtschaftet wurde, entsprechend der Haltedauer im Vermögen berechnet.

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