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V1793-18 21 juin 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Les systèmes d'irrigation sont déductibles par amortissement et le nivellement du terrain est intégré à la valeur du sol

Une propriétaire d'une exploitation agricole s'interroge sur la déductibilité des frais d'installation d'un nouveau système d'irrigation et du nivellement du terrain. La DGT détermine que le système d'irrigation constitue une amélioration déductible par voie d'amortissement, tandis que le nivellement du terrain est considéré comme une amélioration augmentant la valeur du sol et n'est donc pas amortissable.

La question posée

Question posée : Déductibilité des dépenses engagées.

La position de la DGT

Les travaux sont qualifiés de réparation et d'entretien (charge déductible) ou d'améliorations (déductibles par amortissement). L'installation du système d'irrigation est une amélioration déductible par l'amortissement de biens meubles selon le coefficient du tableau simplifié. Le nivellement du terrain est une amélioration qui doit être incorporée à la valeur d'acquisition du terrain, par conséquent elle n'est pas amortissable car la valeur du sol n'est pas incluse dans le calcul de l'amortissement des immeubles.

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