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V1786-24 17 juillet 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Les frais de conclusion du contrat de bail sont déductibles de l'IRPF

Un contribuable demande s'il peut déduire les frais de déplacement en train et la commission de l'agence pour la conclusion d'une location. La DGT indique que les frais liés à la conclusion du bail sont déductibles au titre des revenus du capital immobilier.

La question posée

Question posée : Déductibilité des frais de déplacement en train et de formalisation du contrat de bail dans l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques.

La position de la DGT

Les frais occasionnés par la formalisation du bail sont déductibles pour la détermination du revenu net du capital immobilier. Cette déductibilité doit être calculée proportionnellement au nombre de jours de la période d'imposition pendant lesquels l'immeuble est loué. La nécessité et la réalité de la dépense doivent être prouvées par des moyens de preuve admis par le droit.

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