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V1781-17 10 juillet 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · exención

L'exonération de TVA pour la location de logements sans services d'hôtellerie

Une question a été posée pour savoir si la location de deux appartements sans services additionnels est assujettie à la TVA. La DGT détermine que, dès lors qu'aucun service propre à l'industrie hôtelière n'est fourni, l'activité est exonérée.

La question posée

Question posée : Exonération de la Taxe sur la Valeur Ajoutée.

La position de la DGT

Le bail d'un immeuble destiné exclusivement à l'habitation est assujetti et exonéré de la TVA, à condition qu'aucun service complémentaire de l'industrie hôtelière (tel que le nettoyage ou la restauration) ne soit fourni. L'exonération est de nature finaliste et dépend de l'utilisation effective de l'édifice comme habitation. Si des services hôteliers sont fournis ou si le bien est destiné à d'autres usages tels que des bureaux, l'opération sera assujettie et non exonérée.

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