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Une avocate soumise au régime de la communauté de biens souhaite savoir si elle peut déduire les frais de son bureau et les intérêts de son hypothèque pour son activité professionnelle. La DGT répond que les dépenses et l'amortissement de l'immeuble sont déductibles, bien qu'elle ne puisse pas déduire une contrepartie s'agissant d'un bien commun.
Cuestión planteada Qué gastos podrá deducirse en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas por la adquisición de dicho inmueble, en particular los intereses del citado préstamo hipotecario.
Los gastos derivados de un inmueble afecto a la actividad profesional, incluida su amortización, son deducibles para determinar el rendimiento neto. En el caso de bienes comunes en régimen de gananciales, no procede deducir una contraprestación por cesión ni imputar rendimientos de capital al cónyuge. Los intereses del préstamo hipotecario destinado a la adquisición del elemento afecto tienen carácter deducible.
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