Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V1750-22 22. Juli 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · actividad económica

Abzugsfähigkeit von Hypothekenzinsen für ein beruflich genutztes Büro

Eine in einer Zugewinngemeinschaft verheiratete Anwältin erkundigt sich, ob sie die Bürokosten und Hypothekenzinsen für ihre Tätigkeit steuerlich geltend machen kann. Die DGT stellt fest, dass die Ausgaben und die Abschreibung der Immobilie abzugsfähig sind, jedoch kein Entgelt für die Nutzung des Gemeinschaftsvermögens geltend gemacht werden kann.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Qué gastos podrá deducirse en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas por la adquisición de dicho inmueble, en particular los intereses del citado préstamo hipotecario.

Die Entscheidung der DGT

Los gastos derivados de un inmueble afecto a la actividad profesional, incluida su amortización, son deducibles para determinar el rendimiento neto. En el caso de bienes comunes en régimen de gananciales, no procede deducir una contraprestación por cesión ni imputar rendimientos de capital al cónyuge. Los intereses del préstamo hipotecario destinado a la adquisición del elemento afecto tienen carácter deducible.

E-Mail
Kontakt