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Une entreprise a sollicité un avis sur la possibilité d'appliquer le mécanisme de l'autoliquidation de la TVA pour des travaux de rénovation d'un hôtel destinés à devenir des appartements touristiques. La DGT précise que l'application dépend de la qualification des travaux en tant que réhabilitation, conformément aux seuils de coût et d'objet principal fixés par la loi.
Question posée : Application du mécanisme d'autoliquidation prévu à l'article 84.Uno.2.f) de la Loi 37/1992 relative à la taxe sur la valeur ajoutée.
L'autoliquidation s'applique lorsque le destinataire est un assujetti, que l'opération est un contrat de travaux et que l'objet du contrat est la construction ou la réhabilitation de bâtiments. Pour qu'il s'agisse d'une réhabilitation, l'objet principal doit être la reconstruction (plus de 50 % du coût dans les éléments structurels, les façades, les toitures ou analogues) et le coût total doit excéder 25 % de la valeur de l'édifice. Si ces conditions sont remplies, le destinataire des travaux sera le redevable de l'impôt.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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