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V1739-14 4 juillet 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

L'attribution de biens lors d'un partage de communauté excédant la quote-part entraîne une plus ou moins-value patrimoniale

Une question a été posée sur l'imposition résultant de la dissolution d'une indivision portant sur trois immeubles. La DGT précise que le partage de l'indivision n'altère pas le patrimoine s'il est effectué conformément aux quotes-parts respectives. Toutefois, si un indivisaire reçoit des biens d'une valeur supérieure à sa part, cela constitue une modification patrimoniale générant une plus ou moins-value.

La question posée

Question posée : Imposition de l'opération.

La position de la DGT

La dissolution d'une indivision et l'attribution selon la quote-part de propriété ne constituent pas une altération de la composition du patrimoine. Toutefois, si des biens sont attribués pour une valeur supérieure à celle correspondant à la quote-part de l'indivisaire, il existe une altération patrimoniale qui génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale. Le montant est déterminé par la différence entre les valeurs d'acquisition et de transmission, et est intégré dans la base imposable de l'épargne.

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