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Une municipalité demande si les travaux de réhabilitation d'un immeuble destiné à un refuge permettent d'appliquer l'inversion du sujet passif. La DGT répond que, si la municipalité agit en qualité d'entrepreneur et que les conditions légales de réhabilitation sont remplies, la règle est applicable.
Cuestión planteada Aplicación del mecanismo de inversión del sujeto pasivo previsto en la letra f) del artículo 84.Uno.2º de la Ley 37/1992 y, en particular, si las obras pueden ser calificadas como de rehabilitación.
La inversión del sujeto pasivo opera cuando el destinatario es empresario o profesional y la obra tiene por objeto la construcción o rehabilitación de edificaciones. Para que se considere rehabilitación, el objeto principal debe ser la reconstrucción (más del 50% del coste en elementos estructurales, fachadas o cubiertas) y el coste debe exceder el 25% del valor de la edificación. El Ayuntamiento será empresario si ordena medios productivos para servicios de alojamiento.
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