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V1715-17 4 juillet 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · comunidad de propietarios

Les copropriétés ne doivent pas appliquer la TVA sur les charges de copropriété ni sur les appels de fonds

Une question a été posée pour savoir si une copropriété doit facturer la TVA à ses membres sur les charges de copropriété. La DGT répond que, en règle générale, cela ne doit pas être fait car elles n'agissent pas en tant qu'entreprises ou professionnels.

La question posée

Question posée : Si la copropriété doit facturer la Taxe sur la Valeur Ajoutée aux copropriétaires lors de l'encaissement des charges de copropriété.

La position de la DGT

Les copropriétés ne remplissent pas les conditions pour être considérées comme entreprises ou professionnels, agissant en tant que consommateurs finaux. Par conséquent, elles ne peuvent pas facturer la TVA sur les charges ou les appels de fonds, ni déduire la taxe supportée. Elles ne devront facturer la TVA que lorsqu'elles exercent des activités commerciales ou professionnelles, telles que la location d'espaces communs.

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