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V1714-22 18 juillet 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · servidumbre de paso

L'établissement d'une servitude de passage aérien d'énergie est exonéré de la TVA et imposé comme revenu immobilier dans l'impôt sur le revenu des personnes physiques

Un propriétaire s'interroge sur l'imposition de l'établissement d'une servitude de passage aérien d'énergie moyennant contrepartie sur des propriétés non affectées à une activité économique. La DGT détermine que l'opération est exonérée de la TVA et que les revenus perçus sont des revenus du capital immobilier dans l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

La question posée

Question posée : Imposition dans la taxe sur la valeur ajoutée et dans l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

La position de la DGT

L'établissement d'une servitude de passage aérien d'énergie sur un terrain est assujetti à la taxe sur la valeur ajoutée, mais en est exonéré. Dans l'impôt sur le revenu des personnes physiques, les montants perçus pour l'établissement de la servitude sur des propriétés non affectées à une activité économique sont considérés comme des revenus bruts provenant de la propriété de biens immobiliers ou de droits réels sur ceux-ci.

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