Aller au contenu
Retour à l'index
V1711-19 9 juillet 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · usufructo vitalicio

La donation de l'usufruit viager d'un logement génère des revenus du capital immobilier et non des plus-values

Une contribuable a demandé si la donation de l'usufruit viager de sa résidence principale à sa fille était exonérée au titre de la plus-value. La DGT répond que l'opération génère des revenus du capital immobilier et non une plus-value.

La question posée

Question posée : Si la plus-value découlant de ladite transmission est exonérée en vertu de l'article 33.4.b) de la LIRPF.

La position de la DGT

La constitution d'un usufruit sur un logement génère, sauf preuve contraire, un revenu de capital immobilier qui doit être évalué au prix du marché. Si la gratuité de la donation est établie, l'imputation des revenus prévue à l'article 85 de la LIRPF s'appliquera. Aucune plus-value n'étant réalisée, l'exonération demandée n'est pas applicable.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

Email
Contact