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Eine Steuerpflichtige erkundigte sich, ob die Schenkung des lebenslangen Nießbrauchs an ihrer Wohnung an ihre Tochter als Veräußerungsgewinn steuerfrei sei. Die DGT stellt klar, dass dieser Vorgang Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung (immobilienbezogene Kapitalerträge) generiert und keinen Veräußerungsgewinn darstellt.
Fragestellung: Ob der aus dieser Übertragung resultierende Veräußerungsgewinn gemäß Artikel 33.4.b) des LIRPF steuerfrei ist.
Die Bestellung eines Nießbrauchs an einer Wohnung begründet, sofern nicht das Gegenteil bewiesen wird, ein Einkommen aus Immobilienkapital, das zum Marktpreis zu bewerten ist. Wird die Unentgeltlichkeit der Schenkung nachgewiesen, findet die in Artikel 85 des LIRPF vorgesehene Einkunftszurechnung Anwendung. Da kein Veräußerungsgewinn entsteht, findet die beantragte Befreiung keine Anwendung.
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