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V1695-17 30 juin 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · entrega de bienes

Application de l'autoliquidation par le preneur lors de la livraison d'immeubles avec renonciation à l'exonération

Le consultant s'interroge sur le fait de savoir si la transmission d'une parcelle avec des constructions non inscrites au Registre de la propriété constitue une livraison de biens et comment s'applique l'autoliquidation par le preneur. La DGT répond qu'il existe une livraison de biens si le pouvoir de disposition est transmis et que, en cas de renonciation à l'exonération de la seconde livraison, le mécanisme d'autoliquidation par le preneur s'applique.

La question posée

Question posée : Application de la règle d'autoliquidation prévue à l'article 84.Uno.2º.e) lors de la livraison de la parcelle.

La position de la DGT

Une livraison de biens au sens de la TVA existe lorsque le pouvoir de disposition sur un bien corporel est transféré avec les prérogatives du propriétaire, même s'il n'y a pas de transfert de propriété juridique ou que celle-ci n'est pas inscrite au Registre. La vente du terrain avec les constructions est considérée comme une seconde livraison de constructions exonérée. Si le assujetti renonce à ladite exonération, le mécanisme d'autoliquidation s'appliquera conformément à l'article 84.Uno.2º.e) de la Loi 37/1992.

L’appliquer à un cas réel

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