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V1681-23 13 juin 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del trabajo en especie

Les prêts à des taux d'intérêt inférieurs au marché constituent des avantages en nature issus de revenus du travail

Une employée d'une institution financière demande si les prêts hypothécaires à taux d'intérêt préférentiels constituent une rémunération en nature. La DGT répond que oui et explique comment ils doivent être évalués.

La question posée

Question posée : Existence d'un avantage en nature issu de revenus du travail au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques (IRPF).

La position de la DGT

Les prêts accordés par des institutions financières à leurs employés avec des taux d'intérêt inférieurs au taux normal du marché constituent des avantages en nature issus de revenus du travail. Leur évaluation ne se fera pas sur la base de la différence avec le taux d'intérêt légal, mais sur la différence entre l'intérêt payé et le prix proposé au public, après déduction des remises ordinaires ou courantes. La rémunération est établie selon le taux de référence en vigueur lors de la constitution du prêt et lors de ses révisions. Le paiement des mensualités d'amortissement n'est pas considéré comme un avantage en nature, à moins que l'entreprise ne soit contractuellement tenue de les payer.

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