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Une propriétaire demande si elle peut déduire un loyer mensuel impayé en 2020. La DGT répond qu'elle doit déclarer l'intégralité du revenu et qu'elle ne pourra déduire le solde au titre de créance douteuse que si un délai de trois mois s'est écoulé depuis la première tentative de recouvrement.
Question posée : Imposition de l'opération au titre de l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques.
Les revenus du capital immobilier doivent être comptabilisés intégralement même s'ils n'ont pas été perçus. Le solde des créances douteuses est déductible s'il est suffisamment justifié et si plus de trois mois se sont écoulés depuis la première tentative de recouvrement (délai réduit pour 2020 et 2021). Si la créance est recouvrée après avoir été déduite, elle sera imputée comme revenu lors de l'exercice du recouvrement.
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