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Une personne physique loue un terrain pour une maison de colonie et convient que le preneur finance des travaux, réduisant ainsi le loyer annuel pendant 7 ans. La DGT conclut que la base imposable de la TVA correspond au montant total convenu, incluant la part de la dette que le preneur assume pour les travaux.
Cuestión planteada - Base imponible a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido del referido arrendamiento.
La base imponible del IVA en el arrendamiento será el importe total acordado entre las partes, incluyendo la deuda asumida por la arrendataria correspondiente a la mitad de las obras que debe pagar la parte arrendadora. En cuanto al IRPF, la retención se practicará sobre la renta anual pactada sin deducir la parte de la deuda por el coste de las obras correspondiente a la consultante.
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