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V1679-23 13 juin 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

L'exonération pour la vente de la résidence principale peut être appliquée si l'on y a résidé au cours des deux années précédentes

Une personne de plus de 65 ans demande si elle peut bénéficier de l'exonération pour la vente de sa résidence après avoir résidé temporairement chez un membre de sa famille pour des raisons de santé. La DGT explique que l'exonération s'applique si le logement était la résidence principale au moment de la vente ou à n'importe quel jour au cours des deux années précédentes.

La question posée

Question posée : Possibilité d'appliquer l'exonération prévue à l'article 33.4.b) de la LIRPF.

La position de la DGT

L'exonération pour les personnes de plus de 65 ans s'applique si le logement constitue leur résidence principale au moment de la transmission ou s'il l'était à n'importe quel jour au cours des deux années précédentes. Le concept de résidence principale nécessite une résidence continue d'au moins trois ans, sauf circonstances justifiées exigeant un changement de domicile. L'attestation de la résidence est une question de fait qui doit être prouvée par le contribuable, car l'inscription au registre municipal n'est pas une preuve suffisante en soi.

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