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V1679-23 13. Juni 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Die Befreiung beim Verkauf des Hauptwohnsitzes kann angewendet werden, wenn dieser in den vorangegangenen zwei Jahren bewohnt wurde

Eine über 65-jährige Person erkundigt sich, ob sie die Befreiung beim Verkauf ihres Wohnsitzes in Anspruch nehmen kann, nachdem sie aus gesundheitlichen Gründen vorübergehend im Haus eines Verwandten gelebt hat. Die DGT erläutert, dass die Befreiung greift, wenn die Wohnung zum Zeitpunkt des Verkaufs oder an irgendeinem Tag in den vorangegangenen zwei Jahren der Hauptwohnsitz war.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Möglichkeit der Anwendung der in Artikel 33.4.b) des LIRPF vorgesehenen Befreiung.

Die Entscheidung der DGT

Die Befreiung für Personen über 65 Jahre findet Anwendung, wenn die Wohnung zum Zeitpunkt der Übertragung ihr Hauptwohnsitz ist oder es an irgendeinem Tag in den vorangegangenen zwei Jahren war. Der Begriff des Hauptwohnsitzes erfordert einen ununterbrochenen Aufenthalt von mindestens drei Jahren, außer bei gerechtfertigten Umständen, die einen Wohnsitzwechsel erfordern. Der Nachweis des Wohnsitzes ist eine Tatsachenfrage, die vom Steuerpflichtigen zu beweisen ist, da die Anmeldung beim Melderegister allein kein ausreichender Beweis ist.

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