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V1674-19 8. Juli 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Keine Steuerbefreiung bei Reinvestition, wenn die verkaufte Immobilie seit mehr als zwei Jahren nicht mehr der Hauptwohnsitz ist

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er die Steuerbefreiung bei Reinvestition in den Hauptwohnsitz nach dem Verkauf eines Hauses in Anspruch nehmen kann, das infolge einer Scheidung im Jahr 2016 nicht mehr sein Wohnsitz war. Die DGT stellt fest, dass dies nicht möglich ist, da die Immobilie zum Zeitpunkt des Verkaufs sowie in den zwei Jahren zuvor nicht mehr als Hauptwohnsitz diente.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage: Ob die Befreiung für die Reinvestition in den Hauptwohnsitz in Anspruch genommen werden kann.

Die Entscheidung der DGT

Um die Befreiung anzuwenden, muss die übertragene Immobilie zum Zeitpunkt des Verkaufs der Hauptwohnsitz sein oder in einem der zwei Jahre vor der Übertragung an irgendeinem Tag der Hauptwohnsitz gewesen sein. In diesem Fall wird, da der Wohnsitz in der Immobilie im Jahr 2016 aufgrund eines Scheidungsurteils aufgegeben wurde, die durch die Einkommensteuerverordnung geforderte Voraussetzung der gewöhnlichen Wohnung für den für 2019 geplanten Verkauf nicht erfüllt.

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