Aller au contenu
Retour à l'index
V1671-22 13 juillet 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · prestación única

La livraison de terrain et de logement en contrat clé en main est considérée comme une opération unique au taux de 10 %

Un promoteur a demandé si la remise d'un terrain en garantie suivie de la livraison d'un logement construit sous contrat clé en main constituait une opération unique au regard de la TVA. La DGT répond qu'il s'agit d'une prestation unique où le logement est l'élément principal et le terrain l'élément accessoire, permettant l'application du taux réduit.

La question posée

Question posée : Si ces opérations constituent une opération unique au regard de la Taxe sur la Valeur Ajoutée, ainsi que d'autres questions relatives à l'imposition de celle-ci, telles que l'exigibilité et le taux d'imposition applicable.

La position de la DGT

La livraison du terrain et la future construction constituent une opération unique d'un point de vue économique car elles sont indissociables. La livraison du logement terminé est la prestation principale et la livraison préalable du terrain est une prestation accessoire. Le taux d'imposition applicable est de 10 % s'agissant de bâtiments destinés à l'habitation. L'exigibilité intervient lors de la livraison du logement ou au moment des encaissements anticipés.

Réserver le premier rendez-vous offert