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V1669-18 12 juin 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Application d'un taux de 2 % de la valeur cadastrale pour l'imputation des revenus immobiliers en l'absence de mise à jour

La question porte sur le taux à appliquer à la valeur cadastrale pour déterminer l'imputation des revenus immobiliers d'une habitation unifamiliale. La DGT précise que, dès lors que les valeurs cadastrales de la commune n'ont pas fait l'objet d'une actualisation au cours des dix dernières périodes d'imposition, le taux applicable est de 2 %.

La question posée

Question posée : Pourcentage à appliquer sur la valeur cadastrale aux fins de la détermination de l'imputation des revenus immobiliers.

La position de la DGT

Pour les biens immobiliers urbains non affectés à des activités économiques ni générateurs de revenus du capital, 2 % de la valeur cadastrale est appliqué. Le pourcentage sera de 1,1 % si les valeurs cadastrales ont été révisées ou déterminées par évaluation collective au cours de la période d'imposition ou au cours des dix périodes précédentes. Dans le cas présent, faute de révision dans la municipalité de Foz (Lugo) au cours de la période 2017 ni au cours des dix périodes précédentes, le taux de 2 % s'applique.

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