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V1669-18 12. Juni 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Anwendung des 2 %-Satzes des Katasterwerts für die Zurechnung von Immobilienerträgen bei fehlender Wertrevision

Es wird geklärt, welcher Prozentsatz auf den Katasterwert anzuwenden ist, um die Zurechnung von Immobilienerträgen für ein Einfamilienhaus zu bestimmen. Die DGT stellt fest, dass der anwendbare Prozentsatz 2 % beträgt, da die Katasterwerte in der Gemeinde in den letzten zehn Steuerperioden nicht überprüft wurden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Porcentaje a aplicar sobre el valor catastral a efectos de determinar la imputación de rentas inmobiliarias.

Die Entscheidung der DGT

Para inmuebles urbanos no afectos a actividades económicas ni generadores de rendimientos del capital, se aplica el 2% del valor catastral. El porcentaje será del 1,1% si los valores catastrales han sido revisados o determinados mediante valoración colectiva en el período impositivo o en los diez anteriores. En el caso concreto, al no haber revisión en el municipio de Foz (Lugo) en el periodo 2017 ni en los diez anteriores, corresponde el 2%.

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