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Une entreprise de construction s'interroge sur l'assujettissement à la TVA de l'achat d'un programme immobilier en cours auprès d'un établissement financier (attribué aux enchères). La DGT répond que l'opération est soumise à l'impôt car l'exonération de première livraison ne s'applique qu'aux constructions achevées.
Question posée : Assujettissement lors de l'acquisition d'un programme en cours.
La cession d'un programme immobilier en cours par un établissement financier est une opération assujettie à la TVA, car celui-ci agit en tant qu'assujetti. L'exonération de la première livraison de bâtiments exige que la construction ou la réhabilitation soit terminée, condition qui n'est pas remplie pour un programme en cours. L'entité qui acquiert le programme devient promoteur en poursuivant sa construction.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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