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Ein Bauunternehmen erkundigt sich, ob der Kauf einer im Bau befindlichen Wohnanlage von einem Finanzinstitut (im Rahmen einer Versteigerung erworben) der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang steuerpflichtig ist, da die Befreiung bei Erstlieferung nur auf fertiggestellte Gebäude Anwendung findet.
Gestellte Frage: Steuerpflicht beim Erwerb eines laufenden Bauprojekts.
Die Übertragung eines laufenden Wohnungsbauprojekts durch ein Finanzinstitut ist eine umsatzsteuerpflichtige Transaktion, da dieses als Unternehmer agiert. Die Steuerbefreiung für die erste Lieferung von Gebäuden setzt voraus, dass der Bau oder die Sanierung abgeschlossen ist, eine Voraussetzung, die bei einem laufenden Projekt nicht erfüllt ist. Das Unternehmen, das das Projekt erwirbt, wird durch die Fortsetzung des Baus zum Bauträger.
Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.
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