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Un propriétaire souhaite savoir si la vente d'un terrain rural ayant fait l'objet d'un aménagement est soumise à la TVA. La DGT répond que cela n'est pas le cas si le propriétaire n'a pas agi en tant qu'entrepreneur ou professionnel, ce qui dépend de l'existence d'une intention de vente au moment du règlement des frais d'aménagement.
Question posée Actuellement, pour des raisons économiques, la vente du terrain est envisagée et il est souhaité de savoir si ladite vente est soumise à la taxe sur la valeur ajoutée.
Pour être assujetti à la TVA, il est nécessaire d'avoir la qualité d'entrepreneur ou de professionnel et d'agir dans le cadre d'une activité économique. Les propriétaires qui paient des coûts d'urbanisation acquièrent cette qualité s'ils le font avec l'intention d'affecter le terrain résultant à une activité économique. Si une intention de vente n'est pas prouvée par des éléments objectifs, tels que la déduction de la TVA supportée lors de l'urbanisation, la transmission future ne sera pas soumise à la TVA.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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