Aller au contenu
Retour à l'index
V1617-24 3 juillet 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Imposition des revenus locatifs de biens hérités : attribution selon la titularité et la date d'encaissement

Une consultation porte sur la fiscalité des loyers issus de biens immobiliers faisant partie d'une succession non partagée. La DGT précise que les revenus sont attribués en fonction de la personne détenant la titularité au cours de chaque période.

La question posée

Question posée : Étant donné que des immeubles loués font partie de la succession --desquels il est indiqué qu'ils "ne sont ni répartis ni enregistrés au nom des héritiers"--, une question est posée sur l'imposition de leurs revenus au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

La position de la DGT

Les revenus du capital immobilier sont attribués selon la propriété juridique des biens. Les loyers exigibles jusqu'au décès correspondent au défunt. Les loyers exigibles entre le décès et l'acceptation sont attribués à la succession non encore partagée. Les loyers exigibles à partir de l'acceptation sont attribués aux membres de la communauté héréditaire par le régime d'attribution des revenus.

Réserver le premier rendez-vous offert